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框架房与不是框架房有什么区别?为什么比较值钱?

发布时间:2019-07-25 23:30 来源:未知 编辑:admin

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  框架房之所以值钱是因为造价高,而且其抗震性能好。和非框架房,也就是和老式的砖混结构的区别:

  框架结构住宅的承重结构是梁、板、柱,而砖混结构的住宅承重结构是楼板和墙体。

  框架结构能够达到的牢固性要大于砖混结构,所以砖混结构在做建筑设计时,楼高不能超过6层,而框架结构可以做到几十层。

  框架结构因为多数墙体不承重,所以改造起来比较简单,敲掉墙体就可以了,而砖混结构中很多墙体是承重结构,不允许拆除的,你只能在少数非承重墙体上做文章。

  2、具有可以较灵活地配合建筑平面布置的优点,利于安排需要较大空间的建筑结构。

  3、框架结构的梁、柱构件易于标准化、定型化,便于采用装配整体式结构,以缩短施工工期。

  4、采用现浇混凝土框架时,结构的整体性、刚度较好,设计处理好也能达到较好的抗震效果。

  简单的说框架房承重受力在梁柱上,所以没有承重墙。在空间的布局上划分灵活~!从材料上讲,框架房是采用钢筋混凝土浇筑而成,适用于高层住宅或大型公用建筑。再从结构讲框架房每层都有圈梁所以其抗震性能好。

  相反的砖混结构的房子因为受到承重墙的限制,所以空间应用不灵活。在从材料上讲因为采用的是粘土砖,所以自重大,不适合高层建筑。

  至于价钱吗。框架房的成本要高于砖混结构,但其施工工艺要比砖混结构的简单。但框架房的成本还是要高于砖混结构的房子,不过还有一方面的原因就是开发商的炒作~!!!

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